• BIST 100

    9686,11%0,28
  • DOLAR

    39,15% 0,03
  • EURO

    45,10% 0,26
  • GRAM ALTIN

    4225,06% 0,04
  • Ç. ALTIN

    6759,51% 0,00

Chp’li Gürsel Tekin, İstanbul’daki Konut Krizinin Nedenlerini Sıraladı

CHP 27. Dönem İstanbul Milletvekili Gürsel Tekin, İstanbul’daki konut krizinin nedenlerini açıkladı.

GÜNDEM 24.12.2023 23:42:00 0
Chp’li Gürsel Tekin, İstanbul’daki Konut Krizinin Nedenlerini Sıraladı

 

Gürsel Tekin, konuya ilişkin yaptığı açıklamada; Devlet Planlama Teşkilatı’nın kapatılması ve hem TOKİ’nin hem de Emlak Kredi Bankası’nın yıllar içindeki dönüşümünün yaşanan konut krizinin en önemli nedenleri olduğunu belirtti.

DPT KAPATILDIKTAN SONRA KAYNAKLAR RASYONEL ŞEKİLDE KULLANILMADI

Tekin, Devlet Planlama Teşkilatı’nın kapatılması sonrası; İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de konut arzının üst ölçekli planlamayla yapılmadığını, yatırım programlarının demografik yapı ve kentleşme dinamiklerine göre hazırlanmadığını ve kaynakların rasyonel bir şekilde kullanılmadığını bildirdi.

TOKİ BİR MÜTEAHHİTLİK KURUMU OLDU

Yaşanan konut krizinin nedenlerinden birinin de TOKİ’nin dönüşümü ve sosyal konut üretmemesi olduğunu belirten CHP’li Tekin şu değerlendirmede bulundu:

“TOKİ bir konut ve yerleşmeler planlama kurumuydu; hem yapım sektörüne hem de hanelere kredi sağlayan bir konut finansman kurumuydu. Dünyayı takip eden, 1996 yılında “(Habitat-II) II. BM İnsan Yerleşimleri Konferansı”nın organizasyonunu yapabilen bir kurum iken içe dönük ve “Azman bir Yap-Sat Kurumu” kimliğine büründü. Hatırlatalım ki, Habitat II Konferansı’nda katılımcı ülkelerin birlikte hazırladığı “Habitat Gündemi ve İstanbul Deklarasyonu” adı verilen, ana teması “herkese yeterli konut” ve “sürdürülebilir insan yerleşmeleri” olarak belirlenen bir küresel rapor da bulunmaktadır. Konferansın üzerinden geçen 27 yılın sonunda, gerek İstanbul’da gerek Türkiye genelinde “herkese yeterli konut” hedefinin ne kadar uzağında kaldığımız açıkça ortadadır.

2000 yılında atılan somut adımlarla; İmar İskan Bakanlığı geleneğinden gelen Türkiye Mesken Genel Müdürlüğü ile Arsa Ofisi’nin TOKİ’yle birleşerek Ulusal Konut Ajansına dönüşmesi de yaşanan konut krizinin önemli nedenlerinden biri oldu. Türkiye’nin geçmişi olan bu kurumların, TOKİ’ye bağlanarak TOKİ’nin birer aracı haline getirilmesi, Türkiye’nin ve tabii ki İstanbul’un konut üretim kabiliyeti ve hafızasının erimesi sonucunu yarattı.

Konut üretim kabiliyetindeki erimeyi rakamlarla açıklarsak; İstanbul’da 2002-2020 arası inşa edilen yeni konut sayısı toplam 2,49 milyon adettir. Türkiye’de 20 yılda üretilen her beş konuttan biri İstanbul’da üretilmiştir. TOKi’nin İstanbul’da son 20 yılda geliştirdiği konut sayısı 85 bin, bunların 60 bin kadarı da sosyal konuttur.”

EMLAK BANKASI LÜKS KONUT YAPANLARIN TEŞVİK KURUMUNA DÖNÜŞTÜ

Tekin; konut krizinde, Emlak Bankasının dönüştürüldüğü mevcut halin de etkili olduğunu şu ifadelerle açıkladı:

3 Haziran 1926 yılında, ''Halkın inşaat teşebbüslerini desteklemek, gerekli kredileri sağlamak ve yetim haklarını korumak'' amacıyla Atatürk'ün talimatları doğrultusunda kurulan Emlak Bankası, Türkiye Cumhuriyeti'nin mesken davasında oynadığı tarihi ve emsalsiz rolün giderek tam aksi istikamette bir yapıya dönüştürüldü. Emlak Bankası kuruluş amacında da belirtildiği üzere vatandaşın konut finansmanı kurumu iken, lüks konut yapanların teşvik kurumuna dönüştürüldü.

 

  1. Son 20 yılda İstanbul’da Sosyal Konut Üretimi Yalnızca %5’dir.
  • İstanbul’da 2002-2020 arası inşa edilmiş toplam sosyal konut sayısı 130 bindir.
  • İstanbul’da 2019 öncesi 20 yılda toplam üretilen konutların Sadece %5’i Sosyal konut olmuştur.

     

500 bin konutun boş olması kira artışını ciddi biçimde etkiliyor

Kademeli emlak vergisi gibi politikalar, boş konutların sayısını azaltabilir ve konut piyasasını daha dengeli hale getirebileceğini ifade eden Tekin, “Bu politikalar, spekülasyonu önleyebilir ve konut sahiplerini kullanılmayan mülklerini kiraya verme veya satma konusunda teşvik edebilir. Evini kiraya vermeyenden daha yüksek vergi alınması çözüme katkı sağlayabilir. Ancak böyle kapatabiliriz” şeklinde konuştu.

Konut piyasasını dengeleyici ve daha sürdürülebilir hale getirebilecek politikaların hayata geçirilmesi gerektiğini ifade eden Tekin, “İstanbul’da 500 binden fazla boş, hayalet konutun olduğu biliniyor. Bazı vatandaşlar konuta yatırım yapıp kiraya vermiyor, bazıları ise piyasanın yükselmesini bekliyor. Yaşanan bu durum, kiralık ev arzını ciddi anlamda sıkıntıya sokuyor.

Işık, Biz Bu Davanın Hizmet Erleriyiz

Kabataş’ta Sıcak Bir Hemşeri Buluşması

Avrupa'da Altın Kazanan Bilekler…

Sağlık Hizmetleri Artık Yeni Evinde

Tanıştıkları huzurevinde nikah masasına oturdular

Songül Yılmaz, Hedefimiz "Her Haneye Ulaşmak, Her Gönü’le Dokunmak

Kütüphaneler Daire Başkanlığına Çetin Şişman Atandı

Trajik İddia: Kızının Yaptığını Söyledi

Avcılar Belediye Başkan Vekili Yüksel Can Oldu

Esenyurt’ta Haşere ve Zararlılara Karşı Kapsamlı Mücadele!

Sağlık Hizmetleri Artık Yeni Adresinde

Markete Diye Çıkan Kız Sırra Kadem Bastı

Büyükçekmece'de Yeni Başkan Vekili Ahmet Şahin Seçildi

Alkü’de Yeşil Kampüse Bir Yenilik Daha

ASAT TSE Denetiminden Başarıyla Geçti 

Uğur ŞİMŞEK, YRP Avcılar İlçe Başkan Danışmanı Oldu

Esenyurt Saadetdere Mahallesi’ne Çok Amaçlı Mahalle Konağı Geliyor

Esenyurt Belediyesi Psikolojik Destek Hizmeti ile Vatandaşların Yanında!

CHP’li başkanlar taziye mesajı yayınladı

664. Kırkpınar Yağlı Güreşleri Biletleri Satışta

Kapı Kırarak Ev Soygunu!

Özel Okullar Cep Yakıyor, Zam Sınırı Aşılıyor..!

Gizemli Kayıp Kadın Vakası

Erdoğan; İşbirliğimiz Büyüyerek Devam Ediyor...

Türkiye Deniz Canlıları Müzesine Yoğun İlgi..!

Şehit Ailesine Bayram Ziyareti

Esenyurt'ta Dev Yeşil Alan Projesinde Sona Gelindi...

Esenyurt Belediyesi’nden Bayramda Anlamlı Ziyaret: Şehit Aileleri ve Çocuklar Unutulmadı

Esenyurt Belediyesi’nden aldığı Fizik Tedavi Hizmeti ile 30 yıl sonra yeniden yürüdü!

Çalık’tan Bayram Mesajı: Yılmadım, Yılmayacağım

Yükleniyor

Başkan KAÇALİ, Azerbaycan Cumhuriyetinin 107. Yılını Kutladı

İstanbul’da Barış İçin Tarihi Zirve

Trump’tan İstanbul Açıklaması

Erdoğan ve Zelenskiy Ankara’da Buluşuyor

Ford İşçileri Almanya’da Grevde

Trump’tan Orta Doğu Çıkarması

Zelenskiy Türkiye’ye Geliyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Kritik Görüşme

Türkiye Terörsüz Geleceğe Yaklaştı

Papa LEO'dan Barış Çağrısı

ALTIN FİYATLARINDA YENİ HEDEF 3 BİN 500 DOLAR

MAYIS AYI ENFLASYON VERİLERİ SALI GÜNÜ AÇIKLANACAK

Emeklilere Müjde

Altın Düştü, Dolar Dalgalı

Altın Fiyatları Yükselişe Geçti

Vatandaş Mağdur Oldu

Zam Umudu Artıyor

Ev Kadınları İçin Sosyal Güvence Düzenlemesi

Destek Ödemesi Hesaplara Yatıyor

Cari Açık Mart Ayında 3.9 Milyar Dolar Oldu

Karya Farma Ekibi Dikenli İnciri İnceledi Sonuçlar Şaşırttı

Karya Farma Ekibinden İki Spesifik Patent Müjdesi Geldi

109. Anma Yıldönümünde Sarıkamış Şehitleri

Avrupa'da Altın Kazanan Bilekler…

İstanbul’un Fethinin İzinden Konvoy Coşkusu

Geleceği Netlik Kazandı İmzayı Attı

Esenyurtlu Cimnastikçilerden Türkiye Derecesi

Avcılar Belediye Cihangirspor Kadınlar 2.Lige Yükselme finalinde

Fenerbahçe’yi Farklı Geçtiler…

Galatasaray Taraftarı Silva İçin Geri Sayımda

Esenyurt Belediyesinden Özel Çocuklara Atla Terapi Etkinliği

Ali Koç’un Yunus Akgün Planı

Kocaelispor’un Bayrağı Boğaz’da Dalgalandı

“Temel Eğitimde Paydaş odaklı Yönetim” Adlı Kitap Çıktı

Ömer AMED'in Lansman Gecesi Muhteşem Oldu

LOZAN YOLU ÇOK ÇETİN BİR YOLDU.

Kakava Ateşi Edirne’yi Isıttı: Şenlikte Renk, Müzik ve Birlik Vardı

Kars Ardahan Iğdır Tanıtım Günlerinde Görücüye çıkacak

BEYOĞLU’NDA KADIN EMEĞİ GÜNLERİ BAŞLADI

Esenyurt’ta Kültür Sanat Coşkusu: Çehov Kabare Kapalı Gişe Oynadı

Volkan Konak, Türkiye’yi Yasa Boğdu

DEM Partililer Yenikapı'da Nevruz'u kutlamasında Tutuklamalara tepki v ardı

Graffiti Sanatı İlk Kez Bir Kamusal Mekânda!

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2